Produire du logement abordable, compte-tenu des contraintes actuelles : mission impossible ? La question, pour pertinente qu’elle soit, recèle son volume d’imprécisions et porte autant d’angoisses que d’espérance, écrit Jean-Michel Mangeot, directeur du Conseil scientifique et de perfectionnement et directeur de l’innovation au sein du groupe ESPI (École supérieure des...
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Complexe est l'équation du logement où il est question (d’absence) de vision, de méthode et de valorisation des composantes environnementales et sociétales. Le 09/03/2022, un mois avant l’élection présidentielle, plusieurs acteurs du logement (dont l’USH, la FFB, la Fondation Abbé Pierre, France Urbaine et Intercommunalité de France) se retrouvaient pour formuler des propositions...
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Lorsque le ministre délégué en charge de la Ville et du logement, Olivier Klein, évoque une "bombe sociale à venir" sur le logement, on peut aisément comparer l’augmentation des prix du foncier au détonateur de cette bombe. L’explosion des prix a en effet de graves conséquences sociales en matière de difficultés d’accès au logement, de ségrégation spatiale et d’inégalités...
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Nos logements sont devenus gourmands en énergie. Notre mode de vie et nos habitudes n’y sont pas pour rien. Jusqu’au XIXe siècle, notre rapport au monde était beaucoup plus fataliste qu’aujourd’hui, la contrainte géographique, environnementale ou spatiale, régissaient les modes de vie et l’Homme devait nécessairement adapter sa capacité d’action. Cette condition nouvelle de...
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Face à la profonde crise du logement que connaît la France, les diagnostics vont bon train et les cliniciens sont nombreux au chevet du malade. Jusqu’au chef de l’État qui a livré son diagnostic à la faveur d’une interview au magazine Challenges (publié le 11/05/2023) : le secteur est sous perfusion d’aides à la fois dispendieuses pour la collectivité et inefficaces, et les maires...
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OUI nous devons continuer à construire pour répondre à la crise du logement ! OUI nous devons être ambitieux sur le plan environnemental et sur la qualité du bâti ! Voilà deux injonctions fondamentales mais potentiellement contradictoires dans le contexte que nous connaissons de réduction du pouvoir d’achat des Français, de forte inflation et de hausse des taux d’intérêts....
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"Avec la Nuit de l’Immo, nous proposons des trophées pour récompenser les meilleurs projets et les innovations les plus pertinentes pour répondre aux enjeux de l’immobilier professionnel. Le 03/07/2023, la cérémonie sera le point d’orgue de cet événement, avec la divulgation du palmarès par notre jury au cours d’un show de deux heures mené tambour battant !", indique à News Tank...
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Alors que le bail réel solidaire (BRS) se développe en France, porté par plus d’une centaine d’organismes de foncier solidaire (OFS) agréés, la question revient souvent de savoir si les ménages sont prêts à aller vers cette forme d’accession à la propriété. La question est fondamentale car si de nombreux acteurs institutionnels du logement, collectivités locales et opérateurs de...
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Le sigle AOH résonne aujourd'hui de façon presque familière aux oreilles des experts et observateurs des politiques de l’habitat. L’autorité organisatrice de l’habitat y est alternativement vue soit comme le nouvel acte de décentralisation (tant attendu dans le domaine du logement) ou qualifiée de "coquille vide" passant à côté de son objectif, écrit Claire Delpech, urbaniste et...
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Les maîtres d’ouvrage sont des acteurs clé de la transition environnementale. L’Institut de la maîtrise d’ouvrage regroupe des maîtres d’ouvrage d’intérêt général des secteurs des infrastructures et du bâtiment. Sa vocation : partager des pratiques, de valoriser le métier de la maîtrise d’ouvrage et de porter des propositions auprès des instances gouvernementales. Parmi les...
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"La valeur à retenir, c’est le taux d’occupation qui fixe le loyer. À moins de 95 %, le preneur a de la latitude pour négocier. Il y a compression des loyers. À plus de 95 %, avec un volume d’offres réduit, les bailleurs prennent le pouvoir. Aujourd’hui, le taux moyen d’occupation est de 97 %, voire de 98 %. Il est quasiment de 100 % à Lyon. Dans cette agglomération, les loyers...
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"Le démembrement adresse de nouveaux territoires que nous n'avions pas explorés jusqu'à maintenant, sur des localisations autres que les grandes métropoles. Les villes moyennes, entre 20 000 et 100 000 habitants, et celles du littoral ont une vraie profondeur locative. Dans certaines villes en bord de mer, des populations ont des difficultés à se loger, en locatif ou en accession. Or elles...
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