Dans le secteur de l’immobilier, même si leurs liquidités sont encore conséquentes, les investisseurs institutionnels -privé ou social- souhaitent, aujourd’hui plus qu’hier, optimiser leur investissement et limiter le risque. Les institutionnels privés, à tout le moins, exigent que le taux de rendement soit largement supérieur aux taux d’emprunts afin de bénéficier à plein de...
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Les conditions d’emploi, de rémunération, de formation des saisonniers sont des préoccupations réelles et partagées. La question de l’hébergement des saisonniers est toutefois la source de l’inquiétude la plus criante des salariés, employeurs et collectivités publiques. Les travailleurs saisonniers, souvent précaires, exercent leur activité dans des secteurs dont les missions sont...
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"On met en avant la difficulté d’agir dans des cadres que nous nous sommes pourtant créées pour nous-mêmes. Mais les générations futures n’auront que faire ne nos contraintes auto-infligées. Elles auront simplement à bénéficier que de ce que nous aurons permis, ou à souffrir de ce que nous empêcherons. Nous devons donc changer de paradigme, et passer de la Ville statique à la...
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Malgré la centralité de la politique du logement dans la vie quotidienne de nos concitoyens, elle ne fait toujours pas l’objet d’un débat politique national digne de ce nom. Les nombreuses contributions orales et écrites à cette édition des Entretiens ont pourtant montré à quel point toute la filière allait devoir à l’avenir évoluer sur des lignes de crêtes subtiles et complexes,...
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Depuis sa création en 2018, la Banque des Territoires a pour vocation de répondre aux besoins de tous les territoires. Pour tenir cette promesse faite aux élus, il aura fallu transformer nos façons de travailler avec les territoires et avec nos partenaires. Les collectivités locales et les bailleurs sociaux sont confrontés à des transformations rapides de leur territoire du aux changements...
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"Les perspectives pour 2023 ne sont pas bonnes. Lorsque le Fonds national d'aide à la pierre (Fnap) avait réduit les objectifs financiers, nous n’étions pas d’accord. Les perspectives, au dernier recensement, ne sont pas de 22 000 ou 23 000 logements, mais plutôt de 19 000 ou 17 000 logements agréés à fin 2023. C'est l'année de tous les records à la baisse. La principale explication,...
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Les sols reviennent dans les débats sur l’aménagement de nos campagnes et de nos villes, comme en témoignent la révision de la Charte mondiale des sols ou la loi Climat et résilience de 2021 avec l’objectif de zéro artificialisation nette des sols (ZAN) à atteindre en 2050. Arrivée à la fin de la décennie des sols débutée en 2015, l’Union européenne fixe une stratégie pour les...
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La politique du logement, faisant fi à ce stade des réflexions des groupes de travail du conseil national de la refondation (CNR), n’a pas encore fait d’autres choix que ceux des économies budgétaires. Le secteur est pourtant confronté à un triple défi du logement structurellement trop cher, d’une situation conjoncturelle inflationniste qui aggrave la situation et d'une remise en...
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Chères abonnées, chers abonnés,L'équipe de News Tank Cities prend ses quartiers d'été du 14 au 18/08/2023. La rédaction sera de retour le lundi 21/08/2023 pour une rentrée qui promet d'être riche en actualités avec notamment l'arrivée de deux nouveaux ministres (Patrice Vergriete au Logement et Sabrina Agresti-Roubache, secrétaire d'État en charge de la Ville), la préparation...
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Pour le logement et, plus largement, le monde du bâtiment comme de l’immobilier, le début des années 2020 constitue une véritable rupture. Les travaux du Conseil national de la refondation (CNR) ont confirmé la gravité de la situation, alors même que les attentes se révèlent considérables pour le secteur en termes de transition écologique, écrit Sébastien Labourdette (46 ans),...
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À horizon 2050, l’objectif est que le parc ne soit composé que de logements classés A ou B. Actuellement, ces deux classes représentent un peu moins de 5 % du parc. L’ampleur du chantier national portant sur la rénovation de l’habitat est indiscutable. Les particuliers sont directement concernés par ce chantier puisque 6 ménages français sur 10 sont propriétaires d’un bien...
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La crise sanitaire et le contexte inflationniste ont accentué une crise de l’offre observée depuis plusieurs années qui se caractérise par une augmentation des prix (de l’ordre de 36 % dans les grandes villes entre 2007 et 2020) et s’explique par la baisse du nombre de constructions de logements neufs. Aux besoins croissants s’accumulent les besoins non satisfaits. En zones tendues, la...
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