Le logement représente le premier poste de dépenses des jeunes alors qu’un jeune sur cinq entre 18 et 29 ans se situe sous le seuil de pauvreté. Depuis 2000, les prix de l’immobilier ont augmenté quatre fois plus vite que les revenus des ménages et représentent une dépense difficile à assumer pour les étudiants et les jeunes actifs. Les jeunes ont un taux d’effort net consacré au...
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Déployer la rénovation globale, accélérer sur l'autoconsommation solaire et améliorer l'accompagnement des usages post-travaux, ce sont les trois priorités d'Effy en 2024, indique Frédéric Utzmann, président de l'entreprise spécialisée dans la rénovation énergétique des particuliers, le 01/02/2024.La feuille de route s'adapte notamment aux objectifs du Gouvernement et aux évolutions...
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À quoi ressemblera 2024 ? S’il est évident que la production de logements devrait atteindre un point bas étant donné la baisse continue des autorisations de construire depuis plus de 5 ans (si on met entre parenthèse l’effet de rattrapage post-Covid), l’attention des professionnels du logement va porter, avant tout, sur leur capacité collective à re-solvabiliser leur clientèle,...
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"L'État nous abonde d'injonctions entre, d'une part, la protection du patrimoine naturel, des jardins en ville et du patrimoine historique, et d'autre part, la construction de logements. C'est le cas en termes de logement social, avec la loi SRU. Aujourd'hui, la Ville de Saint-Raphaël est carencée, pas parce que nous ne voulons pas de logements sociaux, mais parce que nous avons beaucoup de...
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En 2100, la région Nouvelle-Aquitaine verra ses températures moyennes d’été augmenter de 3,4°C. Nous vivrons plus de 31 nuits tropicales alors qu’elles étaient au nombre de quatre en 2005 et, enfin, nous connaitrons une baisse de 29 % des précipitations en été. De même, l’élévation de la mer pourrait atteindre un mètre d’ici à 2100 avec pour conséquence des risques de...
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Dans le 20e arrondissement, nous faisons le choix de mettre la nature au cœur de nos politiques sociales. Loger, c’est d’abord avoir des logements à offrir. La première problématique est de disposer de logements à offrir, que ce soit par une production neuve adaptée aux besoins d’aujourd’hui et pensée comme durable et réversible pour anticiper ceux de demain, par la transformation...
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"La transférabilité des autorisations commerciales est une difficulté ancienne. Ce sujet de l'urbanisme commercial fait partie des trois obstacles avec le foncier et la propriété, quand il y a pluralité de propriétaires et d'occupants, et avec l'aménagement et la réglementation. Mais la loi Industrie verte ouvre un champ des possibles dans le transfert des droits commerciaux au sein...
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Prendre la mer par gros temps, balloté par des vents et courants insensés, sans phare, sans boussole, sans GPS, sans voile ni moteur, est compliqué… : c’est ce que vit le monde du logement social aujourd’hui et, au-delà du secteur du logement social, toute la planète logement. Et pourtant, on est tous d’accord : la traversée doit absolument se faire. Impossible de rester à quai,...
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L’ordonnance du 23/02/2023 par le Conseil d’État requalifiant un programme d’habitat inclusif pour plus de 6 personnes en situation de handicap en ERP de type J5 (à la suite d’une visite de la commission de sécurité du service départemental d’incendie et de secours de la Sarthe) pourrait remettre en cause certains projets d'habitat inclusif en zone rurale. Une telle décision...
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Une ville régulée et renaturée aujourd’hui sera une ville résiliente demain. La transition écologique est un impératif pour répondre aux enjeux du dérèglement climatique et de la biodiversité, dont nous subissons d’ores et déjà les conséquences de plein fouet, dans les grandes villes comme ailleurs. C’est la condition de notre résilience commune, écrit Pierre Hurmic, maire de...
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"Il est impératif de surveiller attentivement la consommation des terres et l'artificialisation des sols. Depuis longtemps, nous nous efforçons de ne pas gaspiller des mètres carrés inutiles, de minimiser notre empreinte foncière et de préserver la biodiversité. Nous transformons pratiquement une dizaine d'immeubles par an. La réversibilité est notre principal objectif. Nous réutilisons...
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Adapter des logements pour les locataires en situation de handicap ou vieillissant et évaluer les situations des demandeurs pour préconiser des travaux et aides techniques, tel est l'objet de la convention de partenariat signée par Alliade Habitat et Adaptia au Congrès HLM à Nantes le 05/10/2023. "Nous travaillons avec plusieurs bailleurs parisiens ou en région, soit sous forme de convention...
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